医院部分闲置房产/场地对外出租，需委托具备资质第三方评估机构开展资产租金价值评估。欢迎合格的供应商积极报名参加。

一、项目概况：

1. 项目一览表

2. 服务要求

一、服务背景：医院部分闲置房产/场地对外出租，需委托具备资质第三方评估机构开展资产租金价值评估，出具合法有效的资产评估报告，作为资产出租定价、院务决策依据。

二、服务范围：医院拟出租不动产（房屋、场地等），按委托开展租金价值评估；

三、服务单位资质要求：具备独立法人资格，持有有效的营业执照；列入中国资产评估协会备案机构名录，具备资产评估执业资质。

四、服务内容：

1) 资料核查与现场勘查：组织资产评估师现场实地踏勘，做好勘查记录。

2) 市场调研与评估测算：经市场调研后，按资产评估准则开展测算，形成评估初稿。

3) 出具评估成果：提供正式资产评估报告，报告内容完整、结论清晰，满足医院资产出租报批、档案留存使用；报告符合国有资产管理相关要求。

4) 后续配套服务：报告有效期内，提供报告答疑、资料补充说明；配合主管部门、审计部门对评估事项问询；若资产范围微调，在约定范围内提供简易复核。

五、收费标准：根据浙价服（2011）90号文件 的规定标准，结合投标让利率计取，收费金额不足1500元按1500元计算。

六、合规要求：严格遵守《资产评估法》《资产评估执业准则》及行政事业单位国有资产出租管理相关规定，评估过程独立、客观、公正。

七、保密要求：对医院资产资料、评估数据、内部信息严格保密，不得向第三方泄露，项目结束后妥善保管或归还涉密资料。

二、采购方式：比价采购。

三、采购预算：9万元。

四、报名方式及标书投递：

4.1 报名方式

本次投标无需线上报名。

4.2 标书

报名完成后根据“六、投标文件的组成”制作标书进行投递，请各供应商将每个标段的标书按技术标和商务标分开装订密封，密封袋封面处注明标段、投标公司、技术标、商务标，并在封标处盖章。请将标书寄送至义乌市中心医院行政楼一楼109室采购招标中心（江东中路699号）。联系人：金老师，联系电话：0579-85208030。标书投递截止时间2026年9月21日 17时。

五、资质及售后服务要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条对供应商的要求。

2、具有本项目所需货物的服务能力，并能为招标人提供便捷的售后服务，本项目不接受联合体投标。

3、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。违法记录的认定标准为：在公开网站上能查到的被财政部或浙江省财政厅处理（或处罚）而处于暂停政府采购资格期的或处于暂停承接业务资格期的；或被国家级、浙江省级、义乌市级行业主管部门处罚处于暂停承接业务资格期的；或被义乌市政府采购监管部门列入不良行为还在公示期内的或者处于暂停政府采购资格期的。

4、该行业国家规定必备的资质、资格（具备资产评估执业资质）。

六、评标办法

1. 比价采购，评标专家从符合要求的供应商中，评选出投标让利率最高的供应商为中标候选人。

2. 当确定的中标人放弃中标、‌因不可抗力提出不能履行合同，采购人可以确定排名第二的中标候选人为中标人（有效投标人≥3家）或者重新开展采购活动。

3. ‌当存在影响中标结果的情况时，采购人组织重新评审后，重新确定中标人（有效投标人≥3家）或者重新开展采购活动

七、投标文件的组成

递交的投标文件应分为技术标和商务标，技术标为除商务报价外的所有内容，且每个标段的技术标和商务标分开制作，并单独密封包装。技术标（含资信与服务）不得含商务报价，否则作无效标处理。

1.技术标：（一式三份，一正二副）

按顺序提供下列材料(复印件需加盖单位公章，提供的所有证书应在有效期内)

（1）提供供应商相关资质（营业执照、经营资质等）。

（2）供应商法定代表人身份证复印件、投标授权委托书及授权代表身份证复印件；

（3）完成本项目所需团队；

（4）同类业绩；

（5）其他投标人认为应提供的资料。

2.商务标：

（1）报价一览表（附件一）

八、标书投递截止时间、开标时间及地址：

开标时间：2026年9月22日9时，本项目采用不见面招标，若开标时间调整不另行通知。开标地址：义乌市中心医院行政楼1楼109室。

九、附件

1：《报价一览表》。  

2：《标书封面格式》

获取招标公告及附件请点击下面链接↓↓↓

义乌市中心医院

2026年09月17日